Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 62м², 2/5 этаж

13 600 000 ₽ 218 300 ₽ за м²

ЖК Курортный, проспект Ленина 25Б

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Двухкомнатная квартира с идеальной планировкой и автономным отоплением — заезжай и живи!

Если вы ищете квартиру, в которой уже всё продумано для комфортной жизни — вы её нашли.

Дом 2008 года постройки, в отличном состоянии: фасад утеплён, выглядит аккуратно и современно. Закрытая территория создаёт ощущение уюта и безопасности. Во дворе — зелёная зона с редкими деревьями, чистота, порядок и никакого постороннего шума или запахов.

Подъезд ухоженный, всего 2 квартиры на площадке — минимум соседей и максимум комфорта.

О квартире:
Планировка — одно из главных преимуществ. Удобная распашонка с изолированными комнатами:
•2 просторные спальни
•большая кухня для семейных ужинов
•раздельный санузел в плитке

Высота потолков 2,6 м — ощущение пространства сразу чувствуется.

Комфорт и технологии:
•автономное отопление (двухконтурный котёл) — сами регулируете температуру и экономите на коммунальных
•тёплые полы (через гребёнку от котла)
•2 кондиционера (зима/лето)
•металлопластиковые окна и трубы
•все приборы учёта: газ, вода, электричество

Отделка:
•ламинат в комнатах
•плитка на кухне, в коридоре и на балконе

Бонус для покупателя:
В квартире остаётся вся мебель и техника — никаких дополнительных вложений.

Дополнительные преимущества:
•балкон + лоджия (южная сторона — много света)
•очень тихие соседи (проживают только в сезон)
•2 этаж из 5 — оптимальный вариант
•один собственник
•более 5 лет в собственности
•полная сумма в договоре

Подходит под любой вид оплаты:
ипотека, военная ипотека, материнский капитал.

Идеальный вариант как для жизни, так и для инвестиций — квартира, которая не требует вложений и будет востребована всегда.