Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 82м², 5/5 этаж

14 500 000 ₽ 176 900 ₽ за м²

проспект Ленина 19

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Безупречная планировка для идеальной жизни

Раздельные комнаты (22 м² и 19 м²) — каждая со своим выходом на уютную остекленную лоджию. Утром здесь можно встретить sunrise с чашечкой кофе, а вечером — насладиться прохладой.
Просторная кухня 15 м² — настоящее сердце дома, где также есть выход на лоджию. Идеальное место для семейных ужинов и дружеских посиделок.
Большая ванная комната 6 м² и две лоджии по 5 м² каждая — это не просто метры, это дополнительное пространство для жизни, наполненное светом и воздухом.

Эксклюзивные преимущества:

Уникальное предложение: Есть возможность выкупить чердачное помещение над квартирой, чтобы расширить свое пространство и создать кабинет, мастерскую или гардеробную мечты.
Полная автономия: Индивидуальное газовое отопление (двухконтурный котел) и постоянное водоснабжение. Вы сами решаете, когда в доме будет тепло, и не зависите от коммунальных графиков.
Готовый для въезда вариант, где каждая деталь говорит о качестве. В обеих комнатах уже установлены кондиционеры.
Мудрое расположение: Комнаты и кухня не выходят на солнечную сторону — это гарантирует приятную прохладу даже в самые теплые дни.
Камерная атмосфера: Всего 8 квартир в подъезде и мало постоянных жителей. Здесь царит тишина и уют, как в частном доме.

Жизнь в ритме курорта

Всего 15 минут неспешной прогулки — и вы на берегу моря. Ваша жизнь наполняется свежим бризом и звуками прибоя.

В трех минутах ходьбы от дома вас ждет вся необходимая инфраструктура:

Продуктовый магазин "Пуд" для ежедневных покупок.
Спортивный комплекс "Сан. Планета" с теннисным кортом и доступным бассейном.
Новый дворец спорта им. Гагарина.

На охраняемой территории комплекса — все для комфортной жизни: множество бесплатных парковочных мест, детские площадки для разных возрастов, футбольное и баскетбольное поле.

Чистота сделки
Квартира от одного взрослого собственника. Без обременений, никто не прописан.
Возможен видеопоказ