Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 91м², 2/2 этаж

12 500 000 ₽ 137 400 ₽ за м²

Алуштинская 24

Телефон: показать телефон

Собственник, Елена 02.07.2022

В закладки

Пожаловаться

Я собственник, продаю свой 2-эт. коттедж 91м2 с 2-мя изолированными квартирами с отдельными входами, находящимся в закрытом жилом комплексе (12 домов) по улице Алуштинская, 24 в пгт Заозерное, возле санатория "Коралл" (Лимановка). Жилой комплекс административно относится к Евпатории, есть прописка. У каждого коттеджа есть отдельный двор, место для машины, терраса и придомовая территория на участке 3 сотки в собственности, асфальтированный и бетонный подъезд. ИЖС.
Отличный район, удобное местоположение, в 5 мин. езды до центра города Евпатория, 600 м до одного из самого развитых пляжей на Крымском побережье "Супер Аква" (с аттракционами, рестораном, кафе и т.п.) и озера с лечебной грязью. Сзади жилого комплекса расположены зарыбленные пруды и сквер возле них. Рядом Центр Спорта Эволюция (спортивные сооружения, парковая территория, детские игровые площадки, школа серфинга, экскурсионные программы, анимация для детей, зал для игр в бильярд, паркинг, на территории лечебное отделение, собственный пляж, киноконцертный зал).
Смесь степного теплого и сухого воздуха с влажным морским, благотворно влияет на здоровье! Идеально подойдет как для отдыха на море, так и для сдачи в аренду отдыхающим.
В каждой квартире: кухня-столовая (зал) 19м2, две спальни по 10м2, на 1эт. два санузла, на 2эт. один санузел. Чердачное помещение с окном и люком с выдвижной лестницей на 2 этаже. Монолитная ж/б лестница на 2-й этаж внутренняя, облицована плиткой из керамогранита. Электрику, воду, канализацию, отопление и отделку внутри дома делали сами, очень качественно! Свежий ремонт 2021г. Электричество (три фазы 15кВт), вода (городская), канализация центральная. Газ доведен до забора жилого комплекса. Отопление: тёплые водяные полы по всему дому, которые хорошо держат тепло и благодаря которым расход электроэнергии минимальный. Поэтому в котлах (на каждом этаже свой) включаем только 1 тену из 3-х и этого хватает, чтобы было тепло. Тариф я оформила 2,62 руб/квт. (т.к. электро-котёл).
Продаю дом с мебелью и бытовой техникой, приобретенной в 2021году: 5 кондиционеров, 2 эл.бойлера, 2 газовые плиты под газ.баллон, 2 вытяжки, печь- духовка, посудомоечная машина и др.

Количество комнат 4

Общая площадь 91 м²

Этаж 2

Материал дома кирпичный

Всего этажей в доме 2

Балкон есть

Год постройки дома 2020

Ремонт хороший

Вид жилья вторичка

Санузел несколько

Площадь кухни 18 м²

Отопление индивидуальное